Ruszył II nabór na użyczenie lokali w Hubie technologicznym - Centrum Rozwoju Regionalnego!

Ogłoszenie o naborze na użyczenie lokali w hub’ie technologicznym 

- Centrum Rozwoju Regionalnego w Chełmie

Na podstawie art. 31 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2026 r. poz. 662)

Prezydent Miasta Chełm

ogłasza nabór na użyczenie 26 lokali w hub’ie technologicznym - Centrum Rozwoju Regionalnego w Chełmie, zlokalizowanym w Chełmie przy ul. Generała Gustawa Orlicz Dreszera 3, w terminie 30 czerwca - 10 lipca 2026 r.

Nieruchomość, na której zlokalizowany jest hub technologiczny oznaczona jest w operacie ewidencji gruntów i budynków m. Chełm w obrębie 14 jako działki nr: 564, 565, 569/6 o łącznej powierzchni 2740 m², zabudowanej budynkiem 4-kondygnacyjnym usługowo-biurowym, składającym się z lobby o powierzchni 117,60 m², sali konferencyjnej I o powierzchni 116,40 m², szatni o powierzchni 
9,01 m², pomieszczenia socjalnego o powierzchni 16,11 m², sali konferencyjnej II o powierzchni 68,45 m² oraz lokalami biurowymi.

1. Adresaci

Do naboru na użyczenie lokali mogą przystąpić następujące podmioty: 

1. firmy prowadzące działalność o profilu technologicznym, między innymi w dziedzinach nowych technologii;

2. instytucje rządowe i pozarządowe prowadzące działalność o profilu technologicznym, między innymi w dziedzinach nowych technologii.

   2. Przedmiot użyczenia

• 26 lokali (nr: 4, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38) z dostępem do infrastruktury sieciowej umożliwiającej podłączenie własnych mediów typu Internet, telefon,

• 5 zestawów sprzętu komputerowego (zestaw komputerowy z oprogramowaniem Microsoft Office 2021, drukarka) i 5 zestawów mebli biurowych (biurko gabinetowe, fotel biurowy, szafa metalowa aktowa / regał z półkami).

Wykaz lokali przeznaczonych do użyczenia

      3. Przeznaczenie

Podmioty mogą wykorzystywać użyczone lokale wyłącznie z przeznaczeniem na działalność 
o profilu technologicznym, między innymi w dziedzinach nowych technologii.

       4. Zasady naboru

1. Podmioty zainteresowane korzystaniem z hub’u składają wypełniony formularz zgłoszeniowy za pośrednictwem:

• poczty elektronicznej na adres e-mail: [email protected] lub 

• skrytki UM Chełm na platformie EPUAP: /1ftwnv7267/skrytka lub

• na adres eDORĘCZENIA: AE:PL-83990-94202-FTBUG-30

1. Termin składania formularzy upływa 10 lipca 2026 r. o godz. 23⁵⁹.

2. Wzór formularza zgłoszeniowego stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu hub’u technologicznego - Centrum Rozwoju Regionalnego w Chełmie. Wzór formularza jest udostępniony w Biuletynie Informacji Publicznej https://umchelm.bip.lubelskie.pl/. 

3. Formularz zgłoszeniowy należy wypełnić w sposób przejrzysty i czytelny. 

4. Do formularza należy dołączyć załączniki wymienione w jego treści.

5. Prezydent Miasta Chełm powoła komisję ds. naboru na użyczenie lokali w hub'ie, która rozpatrzy złożone formularze pod kątem formalnym według następujących kryteriów:

• kolejność zgłoszeń,

• zgodność profilu działalności na podstawie kodów PKD lub odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego, innego rejestru lub ewidencji.

1. W przypadku udziału w naborze podmiotów spełniających kryteria wymienione w ust. 6, prowadzących działalność w Chełmie i poza Chełmem, pierwszeństwo w przydzieleniu lokalu/lokali mają podmioty z Chełma. 

2. Wybór komisji jest ostateczny. 

3. Informacja o wynikach naboru publikowana jest niezwłocznie w Biuletynie Informacji Publicznej https://umchelm.bip.lubelskie.pl/ oraz przekazywana podmiotowi.

4. Czas trwania użyczenia lokalu/lokali wynosi 12 miesięcy.

5. Procedurę kończy podpisanie umowy użyczenia. 

6. Podmiot zobowiązuje się do przedstawienia Zespołowi ds. funkcjonowania hub’u propozycji rozwiązania technologicznego w dziedzinach powiązanych z zadaniami realizowanymi przez Miasto Chełm, wynikających z ustawy o samorządzie gminnym, w terminie do 5 miesięcy od dnia podpisania umowy użyczenia. 

   5. Opłaty

7. Użyczenie jest bezpłatne. Podmiot zobowiązany jest do uiszczania miesięcznie zryczałtowanej opłaty eksploatacyjnej według obowiązującej stawki za 1 m², która pokrywa następujące koszty:

   1. zużycia wody i odprowadzania ścieków;

   2. energii cieplnej (centralne ogrzewanie i ciepła woda);

   3. energii elektrycznej;

   4. gospodarowania odpadami komunalnymi i dzierżawy kontenera;

   5. środków higieny i czystości, innych udokumentowanych rachunkami poniesionych kosztów dotyczących utrzymania powierzchni wspólnych;

   6. utrzymania porządku i czystości nieruchomości tj. za odśnieżanie dachu, odśnieżanie terenu, prace porządkowe części wspólnych, konserwacje i przeglądy urządzeń;

   7. związane z eksploatowaniem sprzętu ogólnodostępnego.

8. Wysokość opłaty ryczałtowej określa zarządzenie Nr 949/26 Prezydenta Miasta Chełm z dnia 14 kwietnia 2026 r. w sprawie określenia wysokości zryczałtowanej opłaty eksploatacyjnej za 1 m² powierzchni użytkowej lokali usytuowanych w budynku położonym w Chełmie przy 
   ul. Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 3, na nieruchomości stanowiącej własność Miasta Chełm i wynosi 20,00 zł brutto.

   6. Informacje dodatkowe

Informacje dotyczące naboru na użyczenie lokali w hub’ie technologicznym można uzyskać w Wydziale Centrum Obsługi Inwestora Urzędu Miasta Chełm, nr tel. 784 284 133, e-mail: [email protected].

link do Regulaminu hub’u technologicznego - Centrum Rozwoju Regionalnego w Chełmie: 

https://umchelm.bip.lubelskie.pl/index.php?id=53&action=details&document_id=2323562