english
Na podstawie art. 31 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r. poz. 1153 z późn. zm.)
Prezydent Miasta Chełm
ogłasza nabór na użyczenie lokali w hub’ie technologicznym - Centrum Rozwoju Regionalnego w Chełmie, zlokalizowanym w Chełmie przy ul. Generała Gustawa Orlicz Dreszera 3, w terminie 7-14 kwietnia 2026 r.
Nieruchomość, na której zlokalizowany jest hub technologiczny oznaczona jest w operacie ewidencji gruntów i budynków m. Chełm w obrębie 14 jako działki nr: 564, 565, 569/6 o łącznej powierzchni 2740 m2, zabudowanej budynkiem 4-kondygnacyjnym usługowo-biurowym, składającym się z lobby o powierzchni 117,60 m2, sali konferencyjnej I o powierzchni 116,40 m2, szatni o powierzchni
9,01 m2, pomieszczenia socjalnego o powierzchni 16,11 m2, sali konferencyjnej II o powierzchni 68,45 m2 oraz 38 lokali o łącznej powierzchni 695,16 m2.
Adresaci
Do naboru na użyczenie lokali mogą przystąpić następujące podmioty:
firmy prowadzące działalność o profilu technologicznym, między innymi w dziedzinach nowych technologii;
instytucje rządowe i pozarządowe prowadzące działalność o profilu technologicznym, między innymi w dziedzinach nowych technologii.
Przedmiot użyczenia
10 lokali wyposażonych w sprzęt biurowy i komputerowy z dostępem do infrastruktury sieciowej umożliwiającej podłączenie własnych mediów typu Internet, telefon,
28 lokali z dostępem do infrastruktury sieciowej umożliwiającej podłączenie własnych mediów typu Internet, telefon.
Wykaz lokali wraz z powierzchnią i dostępnym wyposażeniem biurowym i komputerowym stanowi załącznik nr 1 do Regulamin hub’u technologicznego - Centrum Rozwoju Regionalnego w Chełmie.
Przeznaczenie
Podmioty mogą wykorzystywać użyczone lokale wyłącznie z przeznaczeniem na działalność
o profilu technologicznym, między innymi w dziedzinach nowych technologii.
Zasady naboru
Podmioty zainteresowane korzystaniem z hub’u składają wypełniony formularz zgłoszeniowy za pośrednictwem:
poczty elektronicznej na adres e-mail: [email protected] lub
skrytki UM Chełm na platformie EPUAP: /1ftwnv7267/skrytka lub
na adres eDORĘCZENIA: AE:PL-83990-94202-FTBUG-30
Termin składania formularzy upływa 14 kwietnia 2026 r. o godz. 2359.
Wzór formularza zgłoszeniowego stanowi załącznik nr 3 do Regulaminu hub’u technologicznego - Centrum Rozwoju Regionalnego w Chełmie. Wzór formularza jest udostępniony w Biuletynie Informacji Publicznej https://umchelm.bip.lubelskie.pl/.
Formularz zgłoszeniowy należy wypełnić w sposób przejrzysty i czytelny.
Do formularza należy dołączyć załączniki wymienione w jego treści.
Prezydent Miasta Chełm powoła komisję ds. naboru na użyczenie lokali w hub'ie, która rozpatrzy złożone formularze pod kątem formalnym według następujących kryteriów:
kolejność zgłoszeń,
zgodność profilu działalności na podstawie kodów PKD lub odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego, innego rejestru lub ewidencji.
W przypadku udziału w naborze podmiotów spełniających kryteria wymienione w ust. 6, prowadzących działalność w Chełmie i poza Chełmem, pierwszeństwo w przydzieleniu lokalu/lokali mają podmioty z Chełma.
Wybór komisji jest ostateczny.
Informacja o wynikach naboru publikowana jest w Biuletynie Informacji Publicznej https://umchelm.bip.lubelskie.pl/ oraz przekazywana podmiotowi w terminie 7 dni od daty posiedzenia komisji ds. naboru na użyczenie lokali w hub'ie.
Jeden podmiot, może użytkować od 1 do 4 lokali.
Czas trwania użyczenia lokalu/lokali wynosi 12 miesięcy.
Lokale przydzielane będą zgodnie z kolejnością ich numerów.
Podmioty wybierające pokój umeblowany otrzymują pierwszy dostępny pokój z puli umeblowanych (numery 1-10).
Podmioty wybierające pokój nieumeblowany otrzymują pierwszy dostępny pokój z puli nieumeblowanych (numery kolejne po umeblowanych).
Jeśli dany typ lokalu jest zajęty, przydzielany jest kolejny dostępny.
Procedurę kończy podpisanie umowy użyczenia. Wzór umowy użyczenia stanowi załącznik nr 4 do Regulaminu hub’u technologicznego - Centrum Rozwoju Regionalnego w Chełmie.
Podmiot zobowiązuje się do przedstawienia Zespołowi ds. funkcjonowania hub’u propozycji rozwiązania technologicznego w dziedzinach powiązanych z zadaniami realizowanymi przez Miasto Chełm, wynikających z ustawy o samorządzie gminnym, w terminie do 5 miesięcy od dnia podpisania umowy użyczenia.
Opłaty
Użyczenie jest bezpłatne. Podmiot zobowiązany jest do uiszczania miesięcznie zryczałtowanej opłaty eksploatacyjnej według obowiązującej stawki za 1 m2, która pokrywa następujące koszty:
zużycia wody i odprowadzania ścieków;
energii cieplnej (centralne ogrzewanie i ciepła woda);
energii elektrycznej;
gospodarowania odpadami komunalnymi i dzierżawy kontenera;
środków higieny i czystości, innych udokumentowanych rachunkami poniesionych kosztów dotyczących utrzymania powierzchni wspólnych;
utrzymania porządku i czystości nieruchomości tj. za odśnieżanie dachu, odśnieżanie terenu, prace porządkowe części wspólnych, konserwacje i przeglądy urządzeń.
Wysokość opłaty ryczałtowej określa zarządzenie Nr 853/26 Prezydenta Miasta Chełm z dnia 9 lutego 2026 r. w sprawie określenia wysokości ryczałtowej opłaty eksploatacyjnej za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali użytkowych usytuowanych w budynku położonym na nieruchomości stanowiącej własność Miasta Chełm, oznaczonej w obrębie 14 i wynosi
20,00 zł brutto.Informacje dodatkowe
Informacje dotyczące naboru na użyczenie lokali w hub’ie technologicznym można uzyskać w Wydziale Centrum Obsługi Inwestora Urzędu Miasta Chełm, nr tel. 784 284 133, e-mail: [email protected].
link do Regulaminu hub’u technologicznego - Centrum Rozwoju Regionalnego w Chełmie: https://umchelm.bip.lubelskie.pl/upload/pliki/0zarzadzenie_819_26_regulamin.pdf
